Nach der aktuellen Auswertung des Greyfield-Index werden 2025 in Deutschland rund 182.000 Neubauprojekte erwartet. Das entspricht einem Rückgang von 22 % gegenüber dem Vorjahr. Im Bestand werden etwa 136.000 Maßnahmen prognostiziert, lediglich 6 % weniger als 2024.
Besonders in Nordrhein-Westfalen halten sich Neubau und Bestand inzwischen in Waage. In einigen Großstädten übertrifft das Bauen im Bestand bereits den Neubau. Setzt sich die Entwicklung fort, so könnte der Bestand den Neubau in Deutschland ab 2028 überholen.
Der Greyfield-Index setzt Baugenehmigungen und Baufertigstellungen ins Verhältnis zu den entsprechenden Zahlen im Neubau.
