Steilvorlage für den Holzhausbau

Ausschreibung der Wohnungswirtschaft Deutschland will Bedarf nach bezahlbarem Wohnraum decken

Xaver Haas, Vorsitzender des Trägervereins des INFORMATIONSDIENST HOLZ, begrüßt die Initiative des Bundesbauministeriums (BMUB) und des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW, angesichts des Wohnungsmangels in den Ballungszentren auf eine stärkere Nutzung seriellen und modularen Bauens zu setzen. Der GdW hat gemeinsam mit Partnern aus dem Bündnis für bezahlbares Wohnen und Bauen des BMUB eine Rahmenvereinbarung in einem Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb öffentlich ausgeschrieben.

Xaver Haas ruft alle Holzbaubetriebe zur Teilnahme auf: „Diese Ausschreibung ist eine Steilvorlage für den Holzbau. Sie bietet eine gute Gelegenheit die technischen und wirtschaftlichen Vorteile des Baustoffs unter Beweis zu stellen, wenn es darum geht, den dringenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum in den Städten zu decken. Die Planung und Herstellung von Wohneinheiten, die in kurzer Zeit als Einzelgebäude oder als mehrgeschossige Bauten montiert werden, ist für den Holzbau eine Aufgabe, die schon in Kürze zum Alltag gehört.“

Im Rahmen der Ausschreibung können bauausführende Unternehmen in Bietergemeinschaft mit freischaffenden oder eigenen Architekten sowie bauvorlageberechtigen Ingenieuren zusammenarbeiten. Ziel ist der Abschluss einer Vereinbarung über den Neubau von mehrgeschossigen Wohngebäuden mit mehreren Bietergemeinschaften. Diese bietet öffentlichen Wohnungsunternehmen die Möglichkeit, im Zuge der Rahmenvereinbarung Angebote lokal angepasst direkt zu realisieren. So lassen sich Vorlaufzeiten für Bauvorhaben wesentlich verkürzen.

Es gilt also, Wege zu finden, rasch und kostengünstig nachhaltigen Wohnraum von hoher architektonischer und städtebaulicher Qualität unter Berücksichtigung baukultureller Belange zu schaffen – und das mit Hilfe des Holzbaus. Der Rahmenvertrag wird mehrere Angebote umfassen und basiert auf einer funktionalen Ausschreibung für ein fiktives Grundstück. Er definiert Rahmendaten und Preise für ein Mustergebäude. Ende des ersten Quartals 2018 soll die Rahmenvereinbarung mit den Siegern des Verfahrens unterschrieben werden. Es ist beabsichtigt, eines oder mehrere Konzepte der am Verfahren beteiligten Unternehmen als Prototypen auf der Internationalen Bauausstellung Thüringen 2019/2021 zu präsentieren.

Der INFORMATIONSDIENST HOLZ bietet Hilfestellung für alle Architekten, Ingenieure und Holzbaubetriebe, die sich an dieser Ausschreibung beteiligen: Ihnen stehen die unabhängige Fachberatung, zahlreiche Veröffentlichungen zur Holzbautechnik sowie aktuelle, beispielhafte Baudokumentationen zum mehrgeschossigen Holzhausbau in der Online-Datenbank zur Verfügung.

Xaver Haas, Vorsitzender des Trägervereins des INFORMATIONSDIENST HOLZ, sieht den Holzbau bei der Schaffung bezahlbaren Wohnraums gefordert. (Foto: IVH)